Accompagner les familles dans le financement de leurs projets patrimoniaux
Bridge loan sur un château classé
Une famille entrepreneure identifie l’opportunité d’acquérir un château classé, à la fois lieu de vie, actif patrimonial et outil de représentation pour ses activités.
Le calendrier est contraint : la transaction doit être signée avant la cession d’une participation importante, qui fournira pourtant l’essentiel des liquidités.
Hipparchus intervient pour structurer un montage de bridge loan adossé au patrimoine financier existant et aux flux futurs : analyse de la valorisation du château, étude de la soutenabilité de l’endettement, modélisation des scénarios de sortie (refinancement bancaire, cession d’actifs, réallocation de portefeuilles).
Nous cadrons avec la famille les covenants acceptables, la hiérarchie des garanties et le niveau de risque que chacun est prêt à assumer.
Au-delà du simple “oui/non” au financement, notre rôle consiste à articuler cette opération avec le reste du patrimoine : impact sur la trésorerie, cohérence avec la stratégie d’allocation globale, gouvernance intrafamiliale autour de cet actif emblématique.
Le résultat : un financement sécurisé, lisible pour tous les membres de la famille, et intégré dans une feuille de route patrimoniale de long terme.
